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外籍子女首售已过户其名下7年的继承房产是否需交个税

90年代，父母买下房改房。7年前父母先后过世，我是独生子，就继承了房产，并过户到我的名下。因本人生活在国外，并有外籍身份，每次回国只在此处短住。现有意将此房出售，不知应按哪种房产类出售？是否需交个人所得税？如需交的话，这个税是怎样计算出来的？请赐教！多谢！

过户继承个税税
匿名 2012-04-25 02:39:05 来自:北京

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宇海英 经纪人

正常出售就可以房本满五年不用交个税买家交契税就可以了

2012-04-25

全部4个回答

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    宇海英 经纪人

    正常出售就可以房本满五年不用交个税买家交契税就可以了

    2012-04-25
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    李龙江 经纪人

    房改房上市出售首先要交3%的综合地价款，至于个税您的房子是满五年唯一的话那就没有个税了，计算税费是根据您的地区指导价来定的，现在国家的政策一房一价，建议您可以直接去建委核一下房子的税费，而且现在成交房屋税费都是由客户交纳的

    2012-04-25
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    邓亚军 经纪人

    您可以将此房正常出售，建议您找一家大型的中介公司来帮您办理该项业务；如果您在该继承房屋所在地只有这一处房产，就不用缴纳个人所得税

    2012-04-25
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    刘大鹏 经纪人

    应该缴纳1%的个人所得税，二手房交易是这样的，可以要求买方承担

    2012-04-25
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