全部8个回答

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  * 热心网友

  贷款是二套哈。商贷要首付6层。公积金首付5层

  2012-05-09
• 了解ta
  黄生洪 经纪人

  有房贷记录的，你这种情况算二套房了，首付六成。

  2012-04-27
• 了解ta
  张玻 经纪人

  还是算二套哈，首付6成！成都市认房又认贷的，你有贷款记录了，就算二套！

  2012-04-26
• 了解ta
  彭锋 经纪人

  二套哈公积金最高可以做到5成如果你是商贷的话要6成利率上浮百分之十

  2012-04-25
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  * 热心网友

  首套或二套要分两个方面看： 1、房管局：这个涉及到需要缴纳契税是1.5%还是3%，你的情况如果卖掉原来的房（卖掉后在房管局查是当前无房产的），再买房在房管局那里是算首套的，也就是国家征收的税费按首套来 2、银行：由于你已经有过一次贷款记录（即使还清了贷款记录还在），所以再贷款时银行方面是认定为二次贷款，也就是首付6成，利率上浮10%

  2012-04-25
• 了解ta
  邓智文 经纪人

  贷款算二套，首付要6成，利率要上浮

  2012-04-25
• 了解ta
  廖凯 经纪人

  你只要在银行贷过款就有记录，所以你就只能算二套房啊！首付6成，贷4成，利率上浮10%

  2012-04-25
• 了解ta
  税国晏 经纪人

  您好：您这种情况如果卖掉住房再贷款购房的话是属于第二套房的，因为目前银行对二套房是认房又认贷，虽然卖掉后你名下没有住房了，但是是因为贷款纪录会一直在央行个人征信系统中保留，所以还是会按照二套房首付最低50%、利率上浮1.1倍执行。

  2012-04-25