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正在月供的房子能卖么?要收多少营业税?

贷款买了一年的房子,还贷期是30年,我付了首付后才还了一年月供,现在家里急需要用钱想把这个还在付月供的房子卖掉。请问手续怎么走?听说不满五年的房子要卖需要收很高的营业税???请了解行情的人说说啊,多谢了

全部2个回答

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    张厚 经纪人

    70年产权住宅房税收标准:营业税:5年内(也就是说你的这套买房子到你手还没满五年)征收房屋卖出总价的5.6%,满五年,免征!个税:未满五年1%,满五年,且是你夫妻两人名下的唯一住宅,免征契税:1--90平方总价的1%90--140平方总价的1.5%140平方以上3%如果买您房子的人名下已经有一套了,那么他要交契税的话,就是全价的3%其他的都是一些小费用

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    周翔飞 经纪人

    营业税是总价的5.6%唯一住宅可以免征个税!

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