全部12个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房子产权性质不同也会影响税费的多少的， 1.商品房就有3个点的契税，5.6的差额营业税，1个点的个人所得税。 2.经济适用房，3个点的契税，5.6的差额营业税，1个点的个税，10个点的综合地价款。 3.成本价的房改房。1个点的契税，15.6乘以建面=土地出让金。 4.康居一般没有这么大的面积，就不写了。只是比商品房多了一个3个点的土地出让金

  2012-05-08
• 了解ta
  杨勇 经纪人

  税费参考如下：（各地略有差异） 营业税：成交价5.6% 个人所得税：成交价1% 契税： 3%

  2012-04-26
• 了解ta
  孙奇 经纪人

  契税网签价的百分之三营业税网签价差额的百分之五点六房子要是业主的唯一住宅就没有个税要不是唯一还有一个百分之一的个税

  2012-04-26
• 了解ta
  姜凯 经纪人

  成交价减去购房价的差额营业税5.6%成交价乘以1%的个人所得税成交价乘以3%的契税，手动打，给个精把

  2012-04-26
• 了解ta
  刘超 经纪人

  徐需要交差额营业税个税契税，

  2012-04-26
• 了解ta
  赵艳洋 经纪人

  交易指导价格×面积×3%=契税营业税计算差额，个税免征！

  2012-04-26
• 了解ta
  李金龙 经纪人

  契税3%营业税差额的5.6%个税1%

  2012-04-26
• 了解ta
  董胜则 经纪人

  200米属于非普通住宅，满5年 营业税：差额5.6%即成交价-但是购买价X5.6% 契税：成交价X3% 个税：成交价X1%

  2012-04-26
• 了解ta
  辛有为 经纪人

  入股根据过去的政策来讲的话只要大于140米的就是非普通住宅！无论满不满5年都要征收契税个税和营业税！有全额和差价一说！按现行政策的话就是以单价达到多少就算是否非普！如果能够界定是否非普就可以对满5年的房子是否要征收营业税和个税有个说辞了。如果你的是住宅产权费用大同以上！如果不是住宅，是商业或者其他性质的产权或者是单位的产权那税费就多种多样了

  2012-04-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，首先跟你解释下您的房子是非普通住房，契税要收网签价的3%，因为满五年，要收取个税，即原来买房时候的价钱与现在的网签价的差价的20%，营业税要收网签价的5.6%。就这些，谢谢O(∩_∩)O~

  2012-04-26
• 了解ta
  高德利 经纪人

  契税3%个税1%或者差额的20%营业税5.6%如果房本满五按差额征收

  2012-04-26
• 了解ta
  刘涛 经纪人

  成交价减去购房价的差额营业税5.6%成交价乘以1%的个人所得税成交价乘以3%的契税

  2012-04-26