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房子已经更名过户,由于买方未交首付金,以至于卖方无法缴税,买方算违约吗

我是卖家,我的房子在市房产局办的手续,已经更名过户给买方了,合同规定更名过后马上付首付款,催过多次,但买方至今仍未交首付金,一定要证拿到手才肯付款,以至于卖方无法缴个税,卖方可以起诉买方违约吗

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杨红艳 经纪人

按照合同的话是按照合同执行,如果多次不给首付就可以按照合同的违约金进行赔偿。但最好是双方协商,起诉的话很费时。

全部6个回答

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    张静静 经纪人

    按合同执行。如果合同明确规定了付款日期,就必须执行。

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    杨红艳 经纪人

    按照合同的话是按照合同执行,如果多次不给首付就可以按照合同的违约金进行赔偿。但最好是双方协商,起诉的话很费时。

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    刘涛 经纪人

    买方属于完全的违约,可以起诉。

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    姜凯 经纪人

    按照合同细则,里面说明交首付款日期没?说了就算违约

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    徐德刚 经纪人

    可以,您合同里只要有明确约定付款时间,就可以要求客户履行合同。

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    项辉 经纪人

    那要看你们当时的买卖合同是如何约定的了、

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