房产证延期才办下来,开发商要赔违约金,但是我房子之前刚卖了,房产证一下来就办理的过户手续,我能得吗
全部3个回答
相关问题
-
兰州房屋交付使用后,房产证迟迟办不下来,开发商是否承担违约责任?
答: 如果是开发商的原因造成房产证迟迟未能办下来的,出卖人应承担相应的违约责任,所以为了更好地维护自己的权益,购房者在签订购房合同时,最好约定办理房产证的期限,把时间约定明确,...
-
开发商违约办不下房产证怎么退房?哪位网友了解?
答: 首先是按照你们双方所签订的合同来处理,如果不是正式合同的话,可以看你们的协议上是否有这一项约定.如果没有约定,一般法律规定也是可以退房的.现在,你最好是问清楚是什么原因没...
-
我于2007年在当地房地产开发商手中购买一间门面房等房款交到总房款82%时,该房产公司又告诉该房之前在别人名下已办理过房产证,现在...
答: 如果开发商构成根本违约,则可以退房,具体有以下几种情形: 1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。 2、实际面积与合同面积误差比超过3%。 3、迟延交房,经催告后3个...
-
李沧区春和景明的开发商承诺7月底前下发房产证并支付违约金,可是现在却杳无音信。开发商的经理说:相关资料已提交房管局,等待审批。请问...
答: 经查询,春和景明项目测绘单位提交的实测数据不符合登记要求,现测绘单位正在整改,待实测数据整改完毕后,开发公司可向市房地产交易中心申请办理初始登记,届时,您可持相关材料办理...
-
房产证没下来,卖给别人,可以到开发商直接过户嘛
答: 基本不可以,只有极少数开发商有条件承诺更名的。
-
乡镇的房子都是由开发商办理房产证后,盖的房子能过户吗?
答: 你好,不能的。