全部7个回答

• 了解ta
  陈洪敏 经纪人

  贷款买过房，现在再商业贷款买房就算二套，首付最低6成！如果你现在是全款买房，名下之前的房产已交易过户（没有其它房产），就可以到对应的房交所开具无房证明，契税只要达得到减免条件就可以享受国家针对首套房契税的减免优惠。意思是贷款算二套，契税满足条件算首套。

  2012-05-08
• 了解ta
  魏英莉 经纪人

  若您是贷款买的房，都算2套，银行是有记录的。若您卖了房，过了户，在房交所打无房证明，过户费可以按首套算。

  2012-04-27
• 了解ta
  唐柏兰 经纪人

  只要是贷过款，不管你有没有还完，你再贷款就算是二套。你房子卖掉了，打无房证明，交易所的税费按首套算

  2012-04-27
• 了解ta
  刘燕 经纪人

  贷款的话只能算二套了，因为只要有过贷款记录都算二套。不过现在有些银行放松一些了，可以提供某些证明做首套。 如果你是问过户税费的话，就是算首套的，只要你名下没有房产都算首套的。

  2012-04-27
• 了解ta
  刘俊 经纪人

  这样是问题要算二套！银行要算是二套

  2012-04-27
• 了解ta
  罗孟天 经纪人

  银行这边只要曾经贷过款有贷款记录，在贷款买房就算二套，只能贷4成。你以前的房子买掉了，只要过了户的。在买房房交所的过户费用是按首套算。

  2012-04-27
• 了解ta
  蔡贻洋 经纪人

  卖掉了的话去房交所打个无房证明就是首套。

  2012-04-27