全部4个回答

• 了解ta
  赵志华 经纪人

  房产证正在办理中，就有可能备案了，先去了解一下。就可以知道再买是一套还是二套，税怎么交。 如果想卖每本的这一套，如果备案了就不好办了，没备案问开发商能不能更名。

  2012-04-28
• 了解ta
  曹自谦 经纪人

  首先，第一个问题，如果你想购买第二套住房，你要知道你的房子是否在房管局备案，如果备案了，视为二套，贷款收影响，要首付六成。 第二个问题，这种房子交易的话，需要通过房管局和开发商更名，不过房管局备案的房子，很难更名，不过可以试试。开发商那里一般好更名，需要一些费用，具体看开发商。

  2012-04-27
• 了解ta
  李朋宇 经纪人

  没有房产证就市房管局没备案那么交易是不算二套

  2012-04-27
• 了解ta
  张博 经纪人

  没有房产证的话对您的二次购房影响不大

  2012-04-27