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房屋按揭利息怎么算？

想买一套80几平面的房子，5000元每平米，共50万左右，首付30%（15万左右），按揭20年，每月要还多少钱？按揭要比一次性付清多给多少钱？如果在以后三四年里能还清，利息又怎么算？

按揭利息
匿名 2012-04-27 15:30:13 来自:上海

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刘思义 经纪人

你要明确贷款种类和贷款方式，是用的商业贷款还是公积金贷款，如果是商业贷款是享受什么样的利率，是标准利率，还是要上浮的；贷款方式是等额本金还是等额本息。不同情况每月还款额是不一样的。 贷款35万年期为20年~一个月还贷2600左右（利率6点多）

2012-05-01

全部3个回答

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    代恒兵 经纪人

    这要看你贷款合同签定的是什么规定了.

    2012-05-01
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    刘思义 经纪人

    你要明确贷款种类和贷款方式，是用的商业贷款还是公积金贷款，如果是商业贷款是享受什么样的利率，是标准利率，还是要上浮的；贷款方式是等额本金还是等额本息。不同情况每月还款额是不一样的。 贷款35万年期为20年~一个月还贷2600左右（利率6点多）

    2012-05-01
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    杨烁 经纪人

    要看你是第几套房子了，商贷的话基准是7.05。公积金是4.90

    2012-04-27
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