全部6个回答

• 了解ta
  杨妮娜 经纪人

  有公积金的话就用公积金比较合适，利率低，选择等额本息的比较合适

  2012-04-27
• 了解ta
  焦民亮 经纪人

  贷款最好年限久点好，利率最好是固定的，一般也没有浮动的。

  2012-04-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1：贷款方式分为公积金和商业贷款 一般来讲公积金的贷款利率较低，适合做购房贷款 2：商业贷款分为：等额本息和等额本金两种还款方式 等额本息还款法： 把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 [优点]每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。 [缺点]由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款法高。 等额本金还款法： 将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。 [优点]适合目前收入较高的人群，总房贷利息较之等额本息低。 [缺点]还贷初期每月负担比等额本息重。

  2012-04-27
• 了解ta
  闫明 经纪人

  当然是公积金最划算，月供不紧张的话可以选择等额本金的还款方式。

  2012-04-27
• 
  * 热心网友

  您好：公积金贷款利率比较低比较合适。目前没有固定利率，只有等额本金和等额本息还款方式。我觉得您贷款额比较低年限比较长，选择等额本金还款比较合适，两种还款方式在5年内没有太大的区别，有钱还是提前还款最最合适。

  2012-04-27
• 了解ta
  罗涛 经纪人

  公积金贷款利率低，有公积金的话还是公积金贷款合算。

  2012-04-27