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我在大连要租一套别人转租的房子,请问需要注意什么

我和同学要租一套房子,现在租房子的人是从中介那里租来的,他们工作调动不想在这住了,然后转租给我们,房子什么我们都挺满意的。他们说在中介那里做个合同的更名就可以了,手续费他们出,这房子的房东老太太把这个房子委托给一个中介了,见不到房东可以么,请问我们要去签合同的时候需要注意什么,需要看他们什么证件

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廖春萍 经纪人

你要先确认一下房东老太太同不同意把房子租给你,如果不同意的话,到时她有权把房子给收回去;如果是房东把房子托管的话,那就可以!多少有风险哦!

全部9个回答

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    刘乐勇 经纪人

    你可以先看看中介跟房主签的合同,如果我没猜错的话合同应该是托管合同。如果这样的话你就的看看中介跟原房主的合同期限是多少,你如果要租这套房子的话,租期不能超过房主跟中介的期限。如果不是这种合同那你必须跟原房主签订新的合同。提示一点:不管是签什么合同都要注意时间跟押金问题,尤其是托管的房子。

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    刘士昕 经纪人

    托管的房子和托管方签合同没问题,但是您的看看这房子托管到什么期限,你懂得

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    李世佳 经纪人

    最好让出租方出示产权证和产权人本人的身份证,这样的话就不会出现别的什么问题了。

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    丁伟 经纪人

    如果是托管的房子转租是可以的但是如果上次住的那个人跟房主签的合同这次你们之间签合同也必须让房主到场房主必须认同上一家转租给你们了

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    姜海军 经纪人

    首先得有业主同意转租的证明,如果是代理的房子,只要代理方谈明白了,就应该可以。

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    廖春萍 经纪人

    你要先确认一下房东老太太同不同意把房子租给你,如果不同意的话,到时她有权把房子给收回去;如果是房东把房子托管的话,那就可以!多少有风险哦!

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    山军龙 经纪人

    如果是中介托管的房子是可以的。但是若果是个人转租的必须得有房主的认同

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    倪金凤 经纪人

    按照正常规定,您必须要确定房主是否同意转租给您,否则您之后想在找人都难了阿,建议您最好是问清楚啊,要看好合同规定条款

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    范洪强 经纪人

    必须要确认房主同不同意转租给你,如果不同意,真正房主可以无条件收回房子的,再说你的房租也找不到人要了

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