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业主提前解约,租客不愿意搬走

我与租客签订2年合同,现需要提前解约。之前是协商,但是租客要求我不但赔偿违约金,还要支付她拆、搬迁费用以及所买物品的赔偿。协商不成,我按照合同所写提前一个月正式通知她搬走,但我担心一个月之后她也搬走。那怎么办? 合同上是注明如果租客到了期限还不搬走,五天后,业主可以自行处理房里的物品。这个可以吗

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李乾龙 经纪人

合同上面有违约条款,如果写明提前一个月告知租客不算违约的话,就不必赔付违约金。多给租客留出时间让他找房,另外如果真的违约的话,赔付违约金不包含搬迁或所购物品以及误工费等等。建议还是多和租客沟通,说说您的苦衷!

全部9个回答

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    范洪超 经纪人

    赔偿违约金,两个月的租金

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    李婷婷 经纪人

    按合同办事....原则归原则人情归人情和气生财...

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    焦亮 经纪人

    一切都可以按照当时签订的合同约定来做即可

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    李乾龙 经纪人

    合同上面有违约条款,如果写明提前一个月告知租客不算违约的话,就不必赔付违约金。多给租客留出时间让他找房,另外如果真的违约的话,赔付违约金不包含搬迁或所购物品以及误工费等等。建议还是多和租客沟通,说说您的苦衷!

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    李成龙 经纪人

    ke可以可以!你说你为什么要违约呢!真是不讲信用啊!不过既然违约了就按规矩办事就可以了!知道了吗

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    毕小涛 经纪人

    合同就是为了制约这些因素存在的,按合同走就行

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    席顺 经纪人

    是提前解约,还是合同到期解约,钥匙提前解约那是您违约,违约合同上有违约条款、

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    常永丰 经纪人

    业主给租户违约金就可以啊!

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    李文启 经纪人

    那你只有强制啦,没有其他办法

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