全部6个回答

• 了解ta
  董青威 经纪人

  首选，需要你找一个大中介，如果真的有什么纠纷，你还有地方可以闹，省的中介都没了，没地说理去了！

  2012-04-30
• 了解ta
  赵德勇 经纪人

  1.定金在2-5万不等，根据总房款的比例而定。2，可以，合同之外还有补充协议。3.基本可以得到保障，但也不是百分之百的。只是签字确实而已。请慎重。4.这个没有问题，签署合同之前必须要核实房本和产权人信息，是否完全正确。

  2012-04-30
• 了解ta
  耿永森 经纪人

  1.交给房主的定金一般都是一万，具体看自己情况和房主协商！ 2.户口的问题一般房主卖完房子都会把户口给迁移走啊，这个不用明确规定！你有了房本去派出所马上可以落户！ 3.付差价的话，有中介给作证明就可以了！ 4.通过中介的话，一般就差不多。但是你千万不要找小中介，出事情了不帮你解决！买房的时候还是建议你找大中介，比较知名的品牌

  2012-04-30
• 了解ta
  王旭 经纪人

  1：定金可以跟业主协商:2：需要单独起草一份协议，买卖双方签字即可，为了保证合同的法律效力，可以做合同公证的3：差价最好到过户的时候给业主4：不管是不是通过中介，都必须在交易之前去当地房地产交易大厅查询业主信息，确定权属是否清晰，是否有抵押，是否有共有权人等；要是有抵押的话，需要先平贷，要是有共有权人的话，需要所有共有权人同意，全部当场签字

  2012-04-30
• 了解ta
  于亚洲 经纪人

  一班定金不要超过总房款的20%过完户之后房主的户口自然就没有了，你可以把自己的户口迁过来，补差价你可以用定金的形式给房主，或在打买卖协议的时候同时给房主，中介会合适的，但是你最好自己再看看，

  2012-04-30
• 了解ta
  董佳辉 经纪人

  第一在交易之前通过中介到房管局查询业主信息是否是产权人同时核实证件 第二差价可以单独写一份补充协议注明实际成交价是多少双方签字 第三户口问题需要三方积极配合过户之前可以拟定协议过户时、之后办理后口迁入和迁出 第四定金可以根据房值大小一万到两万均可

  2012-04-30