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• 了解ta
  陈益超 经纪人

  您好！一般在成都来讲、房东是尽收，所以你要缴纳的费用如下：营业税/个人所得税、契税、交易手续费、维修基金、因不知到你买的是什么地方的房子、所以大概费用不会超过8000，计算公式是:产权面积乘以指导价乘以税率！

  2012-05-09
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  * 热心网友

  律师意见：交易费用地区差异大

  2012-05-01
• 了解ta
  税国晏 经纪人

  如果对方这套安置房是购买了5年以上那么你就可以办理房产证，因为安置房必须要购买5年后才可以上市交易的。 到时候才需要交纳税费，具体的费用如下： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。

  2012-05-01