我现在想退房，可以么？南京
我现在单方面签了合同，现在合同已全部在开发商手中，开发商现在要求我必须补签一公积金贷款协议：如出现政策变动后，业主必须继续履行合同或全款支付，负责逾期按万分之五支付违约金或房款总价的10%，我因为是二套房，先前开发商口头答应我可以首付交43%，其余57%纯公积金贷款，结果我交了首付并签了合同后开发商不认可了，现在我想退房的话怎么办？承担什么损失?怎么处理结果最好？
全部4个回答
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如果你觉得全款支付有困难的话，就拒绝签订这样的补充协议，否则，你会很被动。如果开发商坚持要你签，你可以要求退款（但一定要有开发商违约的证据，必要时，找律师帮你交涉）
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了解ta
首先我给找个理由：也是事实，合同犹豫政策的原因一般都不算违约，可以不予理睬开发商的要求，但是合同里面有约定那你就要依照开发商的要求来。最好找个律师看看你合同的原文。 如果要退房，损失一般有3种：1：按照定金或者首付来赔付。2：按照合同总额的1%3：就是有约定的违约条款来。
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了解ta
其实耗着不是一个事，耗着永远解决不了事情！我个人觉得，开发商既然想让你签这个东西，他们肯定是听到什么风声了，你得小心点，以前给你的口头承诺都不承认了，这种开发商的房子你得好好的思考一下！如果你确实想买这个房子也可以，把那个售楼人员单独约出来，请吃个饭什么的，探一下这个水的深浅，再实在不行，就找担保公司，活动一下！像这种情况的话基本上问题不大！
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了解ta
你不要去补签贷款协议，若开发商不能按照你们的协议贷款纯公积金，你就耗着，他们会想办法帮你解决的。
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