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北京二手房交易首付比例

家里正在闹继承的纠纷,有一套房子,50.64平米,市场价格大约在15000,总价是将近76万,两外结合地理位置,价格可能会在70万左右。 最终的结果可能是法院进行房屋的拍卖,因为我家没有房子,我想知道几个问题: 1.如果进行拍卖,继承人能否使用贷款来进行购买。 2.如果可以贷款,各种费用需要多少。 3.拍卖价格如果继承人方不同意,法院进行评估是以什么为标准。 4.如果全款,需要什么条件,以及各方面费用。 5.此类房屋在拍卖过后有没有其他相关的限制。

全部5个回答

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    路振龙 经纪人

    目前二套房政策是首付是6层

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    * 热心网友

    依次回答如下: 1、不可以。 2、不涉及。 3、按市场价评估后委托拍卖机构挂牌。 4、拍卖成交确认书下达后按照该确认书中注明的时间范围支付款项。主要有以下费用:拍卖款(房款)、拍卖佣金、法院执行费用、法院诉讼费用、税费、房产证工本费。 5、权属转移登记完成后所有权明晰,不受限。

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    叶锋晗 经纪人

    很不划算啊,不如自己贷款买下来

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    李扬 经纪人

    法院拍卖必须全款,还有一个给法律(法院)担保公司那边的费用,应该是3%左右,没有税费。

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    杨红艳 经纪人

    拍卖的房子必须全款,需要您先交一个拍卖的费用,大概几千块钱,要是得到了房子,还要交一个手续费,大概在五万吧。没有限制,有法院的判决书,直接就可以建委办理房本了

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