全部14个回答

• 了解ta
  江南好 经纪人

  用权限是从开发商拿地那一刻算起的！这个做法现在十分正常，20年赚的都是钱吖 ！！ 打字很辛苦，望采纳！·

  2012-05-12
• 了解ta
  余伟健 经纪人

  土地使用权是从开发商拿地的时候算起的.像这种情况应该是开发商很早之前拿的地了.

  2012-05-04
• 了解ta
  潘浪 经纪人

  使用年限是从发展商拿地的时候开始计算的。

  2012-05-03
• 了解ta
  杨达标 经纪人

  你好，因为1993年是征地的日期，住宅使用年限是70年的。有些发展商先征地过几年再盖房子出售的。

  2012-05-03
• 了解ta
  卢伟潮 经纪人

  房子的使用年限是从开发商征地开始算，也就是说你买房子的那块地是1993年征地，所以房产证的使用年限是从1993年算起.任何一个小区、商铺、写字楼。使用年限都是从拿地的时间算起的！

  2012-05-03
• 了解ta
  李伟龙 经纪人

  您好，现在任何一个小区、商铺、写字楼。使用年限都是从拿地的时间算起的！

  2012-05-03
• 了解ta
  蓝艺辉 经纪人

  开发商是在那时候拿的地皮嘛

  2012-05-03
• 了解ta
  徐飞 经纪人

  房子的使用年限是从开发商征地开始算，也就是说你买房子的那块地是1993年征地，所以房产证的使用年限是从1993年算起。

  2012-05-03
• 了解ta
  张尚文 经纪人

  房产证是70年的，你说的是土地出让是吧？开发商是从1993年从国家购买了此土地使用权，所从1993开始计算！这个没什么，到了70年使用权后补地价，继续用些房，前提是你房子那栋楼没出现重大倾斜、地基下沉或危楼现像就可以！

  2012-05-03
• 了解ta
  刘锦标 经纪人

  楼主你好：土地使用是从开发商拿到地的那一刻算起的

  2012-05-03
• 了解ta
  谭锦新 经纪人

  楼主您好。这种情况，开发商拿地开始计算的！

  2012-05-03
• 了解ta
  钟慧浩 经纪人

  开发商93年拿地了，使用年限是按缴纳土地出让金时开始计算的。

  2012-05-03
• 了解ta
  范剑辉 经纪人

  都是按开发商拿地的时间算起的，不过到时可以补地价的

  2012-05-03
• 了解ta
  黄成 经纪人

  因为房子是按土地使用权算的，开发商肯定是很早就把地皮买到了

  2012-05-03