全部22个回答
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了解ta
卖方属于违约,约定交易过户时间不去,所以你可以进行起诉,不仅可以退还你的首付款,还可以得到一定的赔偿!看买卖合同的违约条款
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了解ta
建议第一要到你所在的区域房产交易中心拉该房屋的全向产掉,看看该房屋有没有什么其他不明情况,例如:抵押,查封之类的情况。然后如果产掉有问题就及时报警,如果没有就通过公司法务发出催告函给卖方,催告函里有规定的时间,超出规定时间直接通过法院查封和起诉。谢谢
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了解ta
还有您所委托的中介是品牌吗?如果签订了正式的买卖合同,上下家不是同时确定取消合同的话,中介是无权解除合同的,这样上家的房子将再也无法签订新的买卖合同,因为房地产交易中心是一只显示此房存在有效的买卖交易。应该找中介明确告知上家这样下去的后果!并找个律师发催告函和律师函等法院传票。估计10天半个月的样子。
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了解ta
这个属于违法行为,可以起诉法院强制执行!
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了解ta
你可以用法律的手法去找中介公司去给你协商,去找中介负责
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了解ta
直接打110报警抓代签字的人诈骗!
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了解ta
直接报警或者直接到法院起诉,涉及合同诈骗。
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了解ta
这个上家事违法的,上家必须要退钱的
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了解ta
属房东违约,中介连带责任,可以协商,如果不成需法律起诉房东和中介.
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了解ta
合同中由于一方出现问题,导致合同不能继续履行或者超过合同约定事项之时限,视为违约,由过错方承担违约责任。 您的情况如果还未超出合同过户时限,而且卖方继续愿意履行合同,并可完成合同约定时,卖方是有权利不签字解除合同的; 如果超出合同约定时限,那么您可以单方面解除合同,并要求卖方退还已付款项,以及合同违约金。 走法律程序并不是很麻烦的,麻烦的是执行阶段,为了自己的权益,尽力争取。 希望能对您有所帮助。
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了解ta
建议还是三房坐下来洽谈一下,如果实在不行只能做法律途径了
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了解ta
协商不成还是走法律途径吧,中介作为居间方,如果是在知情的情况下,那么他们问题就大了。存在恶意串通的问题,那么合同在本先就存在不公平的状况,属于无效合同,或可撤销合同。理应恢复原状
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了解ta
如果卖方不同意的话,可以诉讼至法院判决。
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了解ta
我想问下,买卖合同是房东本人(房东公证授权人)签字的吗?若是的话,合同本身就是有效的。你可以按具体情况,追究房东一些逾期过户的违约责任。
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了解ta
买和卖"要搞清楚,这种情况基本可视为经济诈骗,不是要回首付发问题,可以像法院申请退回首付款以外,还要赔偿您的所有损失,您是受害方,。
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了解ta
直接采用法律程序,诉讼他就可以的,因为他不是产权人,是可以告赢的。
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了解ta
此事不宜拖的时间太长,要求中介公司帮您出面协商,一般违约责任逾期达15个工作日单方有权终止本合同履行,并有权追究其违约责任。难道签买卖合同您未见到产权人吗?这属于欺诈行为,可以去起诉的!
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了解ta
房东属于违约,你们可以直接起诉他们的,卖方不签字的话可以通过法院强制执行
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了解ta
这个是你们三方的责任,建议三方协商一下。如果协商无果,那就走法律程序吧
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了解ta
只要房东有公证委托书就可以过户,不然是过不了户的,
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