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了解ta
买卖或赠与都可以, 买卖有两种报税,一种是按照指导价,另外一种是比较少见的成交价,如果要按照成交价报税的话,再交税的时候,要说是按照成交价交税,要不然房管局就会默认按照指导价, 赠与是可以省掉个人所得税,但是也要考虑清楚以后要再卖的话,要产生20%的个人所得税,算下来要多出好几倍,都够这套房子买卖过户3次的费用。 建议还是买卖过户,按照成交价报税,至于卖成多少钱,都是业主说了算
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了解ta
1)买卖和赠予两种方式都可以过户给子女,但是买卖和赠予的费用是不一样的,买卖目前成都六城区以内是按照指导价乘以面积报税,而赠予则需要一定的手续费即可,两则相差最少上千元。 2)买卖过户后如果要进行买卖交易,不会产生20%个税,继承获得的物业,如果要进行交易要产生20%个税。 所以如果房屋给子女后,没有考虑过以后会出售,建议选择继承,毕竟可以节约一些费用
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了解ta
你这种情况,赠予跟过户都可以的。
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了解ta
买卖和赠与都可以的哈,现在买卖过户费用要高些,赠与费用要少些,但是赠与以后打算卖的话就会多20%的个人所得税,我建议你还是以买卖的方式过户
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了解ta
如果是直接过户的话要贵一些,赠与或者继承的话只需缴纳少许的钱,但是以后要想卖这个房子,建议还是采用过户的方式。
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律师意见:买卖或赠与均可,费用以房屋面积、位置而定
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