二手房的总房款和实际的评估价有差额，买主或卖主有无权利详细了解房子的评估价格。
昨天去一家二手房咨询的时候问及房子的评估价，工作人员回答得含糊其词，或者就是直接回答我说跟卖主出的价格相差一两千？ 如果评估价是4500，给买方说是5000，给卖方说是4000，中介岂不是在中间捞利润??? 请知情的朋友回答一下。
全部1个回答
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了解ta
你可能不了解这个评估价的意思··评估价不是中介评估的而是你贷款银行的评估公司评估的和中介没关系你买的房子房价是全给房主的合同是三方透明的怎么可能黑你呢？在说到时过户的时候也是按成交价过的·· 评估价只是针对你贷款才有的如果你全款就没有这个评估价评估价的意思就是你贷款买房人家银行得评估房子的价钱·如果市场价卖一万一平米那评估价一般都是在8000左右·一般不会高于房价除非你银行有关系给你多贷点·你想想如果银行评估和房子一样高那到时你还不上怎么办？如还不上到时银行就会拿房子拍卖·到时房价掉了拍卖不了多少钱怎么办？这些银行都是要承担风险的一般的中介也高不懂他们和银行只是合作关系评估不是他们操作！你放心吧！
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