全部5个回答

• 了解ta
  朱卫华 经纪人

  建议你做低到195万，那样你就可以省个营业税5.65%，要是唯一套还可以省个税1%，你的契税也只要交1.5%

  2012-05-05
• 了解ta
  汤广超 经纪人

  超过200万的话就要缴纳5.65%营业税，和个人所得税2%或者20%

  2012-05-05
• 了解ta
  王道明 经纪人

  看到你的咨询内容了： 因为现在上海市规定，房子在内环外和外环内的话，140平以下，200万以内，两者同时满足就是普通住宅 您的房子已经超出规定了，判定为非普通住宅！那么税费如下： 1.满5年唯一一套，则： 上家： 营业税：（200多万-买进价格）5.65% 个税：免 中介费:200多万1% 下家： 契税：200多万3% 中介费：200多万1% 其他费用：约几百元 2.满5年不唯一，则： 上家： 营业税：（200多万-买进价格）5.65% 个税：200多万2% 中介费:200多万1% 下家： 契税：200多万3% 中介费：200多万1% 其他费用：约几百元 以上是正规税费计算，供您参考！

  2012-05-05
• 了解ta
  李文杰 经纪人

  如果合同价做懂啊200万以内，那么就营业税没有了，唯一没有个税 如果合同200多万，那就是差额的5.65，唯一没个税

  2012-05-05
• 了解ta
  刘拓新 经纪人

  首先你必须把合同价做到200万内，满五年就免营业税，如果唯一就免个税1%，交易手续费2.5元每平方！

  2012-05-05