小高层公摊33.73合理吗?不合理该去哪儿讨说法?
全部2个回答
-
了解ta
这样的问题是开发商造成的,但是高层的得房率本来就低,能有75%就不错了
-
了解ta
建设部《商品房销售管理办法》第二十一条 按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。 合同中未约定公摊面积,开发商违背了前面那一条规定。但只是违规,不构成退房依据。 如果测绘面积与合同面积相比误差超出3%,可以退房,依据为下面那一条规定。 测绘报告应该对业主公开,但目前没有法律依据。测绘队是官办的,强势啊,这个不好处理
相关问题
-
【回新村】 可以长租吗
-
【朝阳一巷小区】 请问这是长租价格吗?
-
【朝阳一巷小区】 请问这是长租价格吗
-
【保利海棠湾】 别墅区是民用水电还是商用水电?
答: 您好,很高兴为您解答,该小区商水商电,更多的房源详情欢迎来电咨询。
-
【儋州社区】 有没有425医院附近三公里以内的房子,月供1200,采光好点
-
【鸿洲天玺】 租两个月可以吗