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如何提前解除租房合同

我家有个门市房自2010年5月起出租,合同为一年一付租金,上打租,由于对方不能及时全额给付租金,我不想再租给他了,想问一下如何提前解除合同。如果对方不能及时给答复,又不及时搬出,应该找什么部门可以协助解决此事呢?

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焦亮 经纪人

你可以按照当时签订的合同中约定的违约责任来办理,如果他不执行,你可以清除他出去

全部6个回答

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    王磊 经纪人

    提前解除的话,你算是违约方,押金肯定拿不回来,按理说这属于房子问题,你有权利提前解除合同,不知道你们合同上写没写,没写的话难办了,你不能因为这点事去告他吧!两种选择,违约不要押金走人,2,继续忍受着,继续租! 合同法》第二百三十三条规定:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。此条规定仅限于物的瑕疵,而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人的安全或者健康的,而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的,承租人将不得主张解除合同。

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    胡轲 经纪人

    按合同执行,不行就找派出所,解决!

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    唐明轩 经纪人

    您好,您可以按照当时签订的租赁合同里面的违约条款来处理

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    焦亮 经纪人

    你可以按照当时签订的合同中约定的违约责任来办理,如果他不执行,你可以清除他出去

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    王顺 经纪人

    双方协商,按合同办事,一个人让一步就行了,

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    刘大鹏 经纪人

    找给你租房子的中介公司协调

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