紧急咨询下二手房交易的费用,谢谢!
夫妻均为深户,妻子名下在深圳有一套房。现买第二套房,88平方在南山,房子原价110万左右,现价205万,未满5年。税和中介费等等一起需要多少钱呢? 谢谢了!!
全部9个回答
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了解ta
中介费3个点61500元,房子交易以下全是按评估价计税契税第二套也是3个点39000元,营业税5.6加个税1个点85800元,交易费一平方6元算528元,登记费加贴花55元
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了解ta
核定价格在130万,税费如下: 营业税72800 契税39000 贴花5 登记费50 交易费528 评估费500 按揭手续费1000 服务佣金61500 个人所得税13000 赎楼费为业主欠款额的1% 提前还款罚息原业主月供的两倍
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了解ta
未满五年就有一个营业税,是计税总价的5.6%,之后是一个契税,二次置业都是3%,中介费是成交价的3%,业主跟客户各出一半,其他的就是一些零碎的费用了,一般买房子最大的费用就是这几个了
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了解ta
你好,你的税费还是比较多的,你是第二套置业,如下:契税:130万3%,营业税:130万5.6%,个人所得税:130万1%,贴花:5元,登记费:50元,交易手续费:886,服务佣金:205万3%,以上是所有的费用,如果业主红本不在手,那么就需要交担保费、委托公证费、银行罚息、银行短期借款利息等;如果你需要贷款的话,那么就需要交按揭手续费、评估费、抵押登记费;如果业主是境外人士,则还需要交买卖合同公证费等。
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了解ta
营业税:72800 契税:39000 个税:13000 中介费:61500 交易费:528 登记费:50 贴花:5 如果在银行按揭的话还有赎楼费,或许还会有罚息!你要贷款的还有按揭费1000. 总之:大约就186883元!
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了解ta
大概要14万多,还要看业主有没有欠银行钱
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了解ta
契税是评估价3个点,营业税也是评估价的5.6个点,中介费成交价3个点,个人所得税评估价1个点. 如果您买的那套房子,红本不在手,要你去赎楼,还要出赎楼费.
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了解ta
计税价也就是评估价是多少呢?您是否有去查过
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了解ta
中介费一般都是3个点,那就还要收营业税和3个点的契税,具体的要知道国土局的计税价格是多少
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答: 你好,需要缴纳契税和个税。
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 卖家个税大税,买家契税大税
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税和个人所得税,但是现在卖家普遍都是只管到手价了
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税及附加、名下不唯一需要交个人所得税