动迁房也要缴营业税?

今天去房地产交易中心咨询了一下,我的房子当时是动迁的,属于按货币补偿金额同等价值的产权房屋调换的补偿安置方式,已满5年,非普通,但交易中心的人说卖房时还需要缴纳(合同价-购入价)5.65%的差额营业税,请问这是为什么啊?谢谢!

采纳答案

了解ta https://spic1.ajkimg.com/x2t8nUY55UG51aFMOOlo6IPs6seUmzhciOi852RjjOaCeNjmRCZbhoiuoX_rwpGPzXOPYmsL-1tpaviTPnLsBdT8WaYeq5NefDVJrEBWyKzKQGA2f4erT_n4w4RjxH4thfasKdgbUwYiTf-V29kbXL6BM0bvghtltkUHESsQFpkrsDTX3I07QcchXo3lkesG
颜学武 经纪人

如你的动迁协议还在,满三年以上的动迁房就不需要交纳营业税,除非你是二手买的,不是原动迁房的产权人

全部9个回答

  • 了解ta 头像
    张洪振 经纪人

    不管满五年,不满五年,普通住宅还是非普通住宅动迁房的营业税免的!如果满五年唯一的房子普通住宅和非普通住宅个税都是免的!满五年不唯一的普通住宅个税1%,满五年不唯一的非普通住宅个税2% 以上是上家的费用。下家的费用就是契税:首次90平一下的普通住宅契税1%,首次购买90平以上的普通住宅契税1.5%,非首次或者首次购买非普通住宅契税3%。 希望以上的回答能令您满意!

  • 了解ta 头像
    李美 经纪人

    动迁房,不满5年普通住宅,需要交纳1%的个人所得税.是没有营业税的. 除非,你并不是动迁协议上的原主人,而是经过买卖一次的.

  • 了解ta 头像
    李小顺 经纪人

    这种情况是不需要交差额营业税的,提前一下动迁协议书。

  • 了解ta 头像
    王明军 经纪人

    动迁房上市交易后是按商品房交易的。

  • 了解ta 头像
    张大伟 经纪人

    动迁房满五年是不用交营业税的,不管是普通还是非普通

  • 了解ta 头像
    颜学武 经纪人

    如你的动迁协议还在,满三年以上的动迁房就不需要交纳营业税,除非你是二手买的,不是原动迁房的产权人

  • 了解ta 头像
    袁兵 经纪人

    动迁房满5年是不用缴营业税的哦!

  • 了解ta 头像
    陆敏杰 经纪人

    只要是动迁的房子,不管你的房子是不是普通还是非普通的房子,营业税都是免交的,不过个税是需要交2%的

  • 了解ta 头像
    程志明 经纪人

    动迁房不需要缴纳营业税的。

共 9 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。