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买这样的房子有风险吗?

卖家的房子要到明年1月才满5年然后他提出先签合同付款明年1月份才过户这样操作有什么风险吗?

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李美 经纪人

有,双向性风险:房价涨了,他不想卖了,耍无赖不卖.最后导致你重新购房.另一种,是房价跌了,你不想买了. 但是你支付的首付,以及转账凭证,和签定的合同,都会保护你的权益,如果卖房不卖,需要支付违约金.所以,一般合同上把违约责任写好,不会有太大的风险.

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    李美 经纪人

    有,双向性风险:房价涨了,他不想卖了,耍无赖不卖.最后导致你重新购房.另一种,是房价跌了,你不想买了. 但是你支付的首付,以及转账凭证,和签定的合同,都会保护你的权益,如果卖房不卖,需要支付违约金.所以,一般合同上把违约责任写好,不会有太大的风险.

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