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新买的二手新房，过五年以后再办过户有什么风险么？

新买了套住房，房子算是二手房，但是其实也是原房主新买的，只是某种原因出售，于是我买了。这样他原房产证就没有五年，而交的税就多一点，因为当初买房时谈的是所有的税包括本来应该他掏的个人所得税都是我出，所以我现在拿到他的房产证就在想：如果我过五年就可以少交一部分税。但是这样的话会有什么风险呢？请教下先谢谢了

新房过户风险
匿名 2012-05-06 08:04:52 来自:上海

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郭军涛 经纪人

可以的，但风险很难说清楚，时间太长，如房东不卖了，或房东的资产被查封，或房东出了意外这都在风险中的，不要在意那些税，相比下还是直接过吧。

2012-05-06

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    陶应高 经纪人

    也许产证在您手上，但产权人可以凭身份证去补办的，他补办以后可以用来抵押贷款，想怎么处理就怎么处理，您怎么办？

    2012-05-06
  • 了解ta 头像
    郭军涛 经纪人

    可以的，但风险很难说清楚，时间太长，如房东不卖了，或房东的资产被查封，或房东出了意外这都在风险中的，不要在意那些税，相比下还是直接过吧。

    2012-05-06
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