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关于首套房按揭的问题

我是杭州市的集体户口，2005年的时候，我在江西老家买了一套普通住宅，当时是按揭的，现在已经按揭完了，2007年的时候，在杭州也按揭了一套**楼，还没有按揭完，现在想在杭州按揭一套普通住宅。问题1：我如果把江西老家的房子给过户掉，这样我名下就没有普通住宅了，我在杭州买房普通住宅的话按揭能不能算首套呢（也就是首付3成）？问题2：我如何有办法做到按揭首付3成？（因为如果按揭算二套房的话，首付要6成，压力太大了，感觉现在的房价出手买自住是可以了，所以想问一下），谢谢！！

按揭首套房
匿名 2012-05-06 09:31:00 来自:杭州

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王威 经纪人

只能算二套了，首付要6层，这个是目前银行的一个政策，没有办法的。

2012-05-06

全部5个回答

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    葛林惠 经纪人

    可以算首套的，可以买的

    2012-05-06
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    戴志玉 经纪人

    你在杭州买的商住楼，如果是用途是住宅的，那就属于住宅房了，再买一套就是二套，如果是用途是商业的，那就不属于住宅，再次购买算首套。你自己去看一下产权证，到底是属于什么性质的。

    2012-05-06
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    王威 经纪人

    只能算二套了，首付要6层，这个是目前银行的一个政策，没有办法的。

    2012-05-06
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    杨滨 经纪人

    不能算首套了，你在杭州已经又一次按揭了，而且还没还完。算是二套了。

    2012-05-06
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    曹祝明 经纪人

    您好，依据你的情况算2套了，目前基本上6成无疑了

    2012-05-06
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