全部9个回答
-
了解ta
(5.65%的营业税或者5.65%的差额营业税1%或者2%的个税)这2项要看房子的可有可无另外加个1%的中介费
-
了解ta
一般都是多出来一个点,二手买进的多6.65个点
-
了解ta
这个主要是看是普通住宅还是非普通住宅,另外要看是否满五年。都有很大区别的。
-
了解ta
看房屋性质的有的没差距就差个中介费,有的要差接近8%的税费
-
了解ta
1.非普通住宅: 如果是满5年唯一的,差额是(营业税的差额5.65%、中介费1%) 如果是满5年不唯一,差额是(营业税的差额5.65%、个税2%,中介费1%) 如果是不满5年,差额是5.652%1%=8.65% 2.普通住宅: 如果是满5年唯一的,差额是中介费1% 如果是满5年非一得,差额是个税1%中介费1% 如果是不满5年,差额是5.65%1%1%=7.65%
-
了解ta
成交价格就是税费自理,卖家付卖家税费,卖家有营业税和个税,如果到5年了,普通住房免交营业税,如果是唯一住房,免交个税,营业税是5.65,个税是1或者2%,到手价格是业主拿到手的资金,税费买家出。
-
了解ta
这个要看具体的房子的,普通住宅,非普通住宅,是否售后公房。 非普通住宅:全额个税营业税:91.35%成交价=到手价 普通住宅:全额税费92.35%成交价=到手价满五年唯一就只差一个中介费。 如果是售后公房,只有1%的个税(若有)和中介费。 当然具体情况具体看。
-
了解ta
1.非普通住宅: 如果是满5年唯一的,差额是(营业税的差额5.65%、中介费1%) 如果是满5年不唯一,差额是(营业税的差额5.65%、个税2%,中介费1%) 如果是不满5年,差额是5.652%1%=8.65% 2.普通住宅: 如果是满5年唯一的,差额是中介费1% 如果是满5年非一得,差额是个税1%中介费1% 如果是不满5年,差额是5.65%1%1%=7.65%
-
了解ta
到手价是成交价的一个缩影,一般在0.8个百分点左右。
相关问题
-
想卖掉自己的房子,买家要求0首付,这个有风险吗?买家过户后去银行取消贷
答: 0首付银行也不贷款,不可能得
-
怎样发布房源信息?
答: 可以自己登信息,也可以直接找中介
-
北京三套房,卖房需要交所得税,过户到儿子(无房)名下出售,所得税可免?
答: 过户走赠予程序。只交契税。不用交所得税。这样就免除了所得税
-
您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 您好,是的,现在都是不动产,产权是永久的,到时按规定补交土地出让金就可以了哈,希望能帮到您!
-
我是业主,有房要出租,如何操作
答: 您好,您可以选择距离您近一些的房产经纪人来帮您操作!
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好 可以发布 就是比较麻烦