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我和老公已经买了一套房,如何买第二套房?

我和我老公在南京买了套房,房产证上是我和老公的名字都有,一次付没有贷过款。但是由于房子比较小,想在不卖掉这套房子的前提下再买套房。请问如果从第一套房子的房产证上面去掉我的名字,用我的名字去买第二套房,可不可以按照30%的首付贷款?另外贷款可否我和我老公的公积金都用上?谢谢!

全部6个回答

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    王晨 经纪人

    不能算首套,因为房产局规定是以家庭为单位,名下有房都算二套,如果有两套就不可以买了

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    许青 经纪人

    二套房的查询是以家庭为单位的,所以即使你名下没有房子,你老公名下有房,也算是二套。你俩的公积金可以用的。

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    姚小江 经纪人

    其实你大可不必,你现在去买就可以是首付3层,因为你在银行没有贷款记录是查不到你的,你照样可以按首套房的利率去贷

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    胡栋明 经纪人

    这是算第二套房产,买房是以家庭为单位的。

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    黄文臣 经纪人

    不行的,现在的政策是以夫妻为单位,你再去买就算二套房了,贷款做公积金是贷5成,商业按揭是贷4成。

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    张正武 经纪人

    应该算二套,以夫妻家庭为单位!公积金应该可以用的!

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