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福州二套房首付比例

您好，我是在福州上班的山西人，我老婆婚前在太原贷款买了一套房子，我现在想在福州买一套二手房，请问一下首付要多少比例？如果是新房又是多少比例？谢谢

二套房首付
匿名 2012-05-06 22:44:40 来自:福州

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俞云君 经纪人

你在福州有没满一年社保或交一年的个人税？这样外地户口的才能在福州买房子。而贷款的问题，公积金贷款是认房不认贷，看你在福州名下有没房子，没有的话，你可以贷评估价的70%，其他为首付。商业按揭则是认房又认贷，以前你老婆有贷过款，你现在算二套，只能贷评估价的40%，其他为首付。

2012-05-07

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    周茂青 经纪人

    首套贷款评估价的7成，二套4成。一手房就是直接首套7成，二套4成。

    2012-05-19
  • 了解ta 头像
    俞云君 经纪人

    你在福州有没满一年社保或交一年的个人税？这样外地户口的才能在福州买房子。而贷款的问题，公积金贷款是认房不认贷，看你在福州名下有没房子，没有的话，你可以贷评估价的70%，其他为首付。商业按揭则是认房又认贷，以前你老婆有贷过款，你现在算二套，只能贷评估价的40%，其他为首付。

    2012-05-07
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