我是卖方，买房购买银行贷款买房，之前支付一部分房款，现在需要房产证原件申请贷款，有房屋中介

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• 了解ta
  赵亮亮 经纪人

  所有的中介公司在签订意向协议的同时必须收取房产证，保证房子不会出现一房两卖，给买方造成损失！另外审税的时候一样需要房产证，退一万步来说，产正放在中介公司对于他们来说一点用处都没有，产正如果是新的那么有一张产正密码，过户时候必须需要这张密码凭条、还有产正本人必须到场！买方只要信誉没有问题，贷款100%的可以贷的下来！只要贷款合同审批下来，那么贷款放到你的帐号上就没有任何的问题！再说银行是国家的部门，我们钱存在银行和银行放款给你性质是一样的！

  2012-05-08
• 了解ta
  马大军 经纪人

  所有的中介公司在签订意向协议的同时必须收取房产证，保证房子不会出现一房两卖，给买方造成损失！另外审税的时候一样需要房产证，退一万步来说，产正放在中介公司对于他们来说一点用处都没有，产正如果是新的那么有一张产正密码，过户时候必须需要这张密码凭条、还有产正本人必须到场！买方只要信誉没有问题，贷款100%的可以贷的下来！只要贷款合同审批下来，那么贷款放到你的帐号上就没有任何的问题！再说银行是国家的部门，我们钱存在银行和银行放款给你性质是一样的！

  2012-05-07
• 了解ta
  张海成 经纪人

  你好你是发了两次啊？我们现在一般在做买卖案例都是这样的，你放心好了。

  2012-05-07
• 
  * 热心网友

  你好！房产证给中介，风险应该不大。因为交易必须双方到场（如有密码，还要输密码的）。只有过户了，办出新的产证了，银行才会放款（过户时，你可叫买方给你看银行的贷款合同。上面会有贷款金额的。如贷款不足，你就叫他过户当日补足贷款不足部分的现金）。

  2012-05-07