全部7个回答

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  张俊杰 经纪人

  您该是问的交易税费！在新购住房产证出来之前，您这是满5年唯一一套住宅，只需缴纳差价的5.65%的营业税！您97年的住房如果属于普通住宅的话免征！也就是说除了1个点的中介费，什么费用都不需要！

  2012-05-07
• 了解ta
  盛玉华 经纪人

  如果现况不变的话算第二套房产，出售97年那套，如果是普通住房，不用交税，如果是非普通需要交差额的营业税，很合算的。

  2012-05-07
• 了解ta
  陶为鹏 经纪人

  你好，您问的是房产交易税费吧？若是普通住宅免营业税，个税1个点，非普通住宅差额营业税，个税2个点。

  2012-05-07
• 了解ta
  唐照涛 经纪人

  算二套了。超过人均60平的部分要交房产税的！

  2012-05-07
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  新购房子还没过户不能算二套房产,出售97年的房产如果是普通住宅只需要交纳2.5元每平方的手续费和1$的中介费

  2012-05-07
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  欧阳祖明 经纪人

  是二套。是否要交房产税要看有没有超过人均使用面积

  2012-05-07
• 了解ta
  陈磊 经纪人

  您算两套的，超出人均60平的部分缴纳房产税。

  2012-05-07