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自2011年12月起,政府调整了之前的楼盘申报价格,目前执行一房一价的税费征收办法,简单的说就是加上了一个楼层修正系数!
指导价是评估公司评出来的,还有是房子楼层朝向都不一样,一房一价
北京二手房指导价现在是一房一价,不同的区域,楼层,建筑年代,地区指导价都是不同的
也不完全是估算了,现在我们公司按照自己的楼层修正系数,可以算出一个最低的底线,我们可以再段区间中取得一个对客户相对最有利的价格来申报
现在北京的二手房,记税价格采取一房一价,没有哪个中介能说出准确的,都是估计
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