买房子，是一个独家小院，有房产证，我想知道的是这块土地我是否有永久使用权，户口不在此处。

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• 了解ta
  吕彩玉 经纪人

  您好！在中国，我们土地一般都是属于国有的。根据房屋性质，土地使用权的年限都是有限的。一般土地证上会体现房屋使用期限。正常情况下，房屋有房屋所有权证、土地证、契证三证。

  2012-05-08
• 了解ta
  钟战红 经纪人

  房子住宅是70年的使用权，花园是公共设施，不存在使用权的，独家小院的话其实就只有你有使用权!

  2012-05-08
• 了解ta
  陈浩 经纪人

  这独家小院有没有房地产三证的，他的土地使用性质是什么？使用年限是多久的，如果想永久使用那就要去办理好房地产三证，把所有权人改为你的名字。

  2012-05-08
• 了解ta
  刘州 经纪人

  土地都是国有的，没有永久使用权。。。

  2012-05-07
• 了解ta
  周翔飞 经纪人

  如果可以办理花园的土地证就好了!!但一般花园现在都是属于公共的部位,只有使用权,这是开发商搞的擦边球!

  2012-05-07