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关于天津买房子贷款担保费的问题

请问各位高手:本人于2月份刚买的房子,首付15万,贷款45万,贷款方式是组合贷款,前几天开发商告诉我贷款需要担保费,这个费用我知道是必须的,但是我不是很清楚具体数额是多少,开发商那边告诉我要准备8000多将近9000快钱给担保公司,是不是有点多啊?这个担保费是怎么计算的呢?请大家赐教,多谢啦。

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任晓克 经纪人

看情况,你应该买的是商品房,商品房组合贷款可以是30年。你共计贷款45万,30年的担保系数是188.4,所以45188.4=8478元。

全部5个回答

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    任晓克 经纪人

    看情况,你应该买的是商品房,商品房组合贷款可以是30年。你共计贷款45万,30年的担保系数是188.4,所以45188.4=8478元。

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    尹玉馨 经纪人

    公积金担保费最多的就是贷20年,每一万元贷款缴纳117.2元的担保费,如果贷款年限低担保费会更低

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    刘加祥 经纪人

    担保费不会这么多!4000左右就差不多额

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    董佳辉 经纪人

    组合贷款最高贷款年限为20年对应的系数是117.2贷款额乘以117.2结果就是担保费5274元

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    郭敏安 经纪人

    担保费20年的是45万乘以117,不应该那么多啊,你贷多长时间啊

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