购买无法取得房产证的二手阁楼
本人想购买一套无法取得房产证的二手阁楼，房龄可能是3-4年，用作自住。虽是阁楼，但经实地考察，对于房型和小区环境都比较满意，最主要当然是价格便宜。房主有和开放商签订的合同，请问： 1、如果购买的话，是在合同上更改名字好，还是去公证好？？怎样能够更好的规避风险，保障权益？？或者您直接将所有流程告诉我，那会更加能够帮到我~~~ 2、在使用过程，以及日后拆迁时会面临什么状况？特别是物权法实施，或者是物业税开征后，有什么具体影响？？
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你好，假如不能过户的话，公证处是不受理的。你可以购买，协议可以委托律师起草。但是建议你不购买，因为协议不能对抗其他善意第三人
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了解ta
如果可以买卖合同变更就可以买，其他方式都不安全！
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