因开发商售楼处办事效益太差一直拖延没有办理完房产手续导致贷款未能赶上国家政策首房贷款85折优惠
因为现在国家政策已取消，即使退了房首付款，在其他地方再去购房也不能享受优惠政策了，所以给我带来很大损失，这是不是应该由售楼处开发商给予补偿赔付？应该怎样去要求可以得到赔偿？急，谢谢。
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我购买了一套商品房，现在因为房贷政策变化无法办下贷款，我能要求开发商退房吗？
答: 您好：您的情况就看是谁的责任了，要是因为您的原因贷不了款的，就退不了了。要是银行的原因或不可抗拒的原因就可以退。
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因为房贷政策变化无法办下贷款，我能要求开发商退房
答: 首先要看您和开发商之间的合同约定，如果遇到政策变化无法办理贷款如何处理，如果没有约定，或者约定此类情形发生时可以无条件解除合同，则您可以主张解除合同，并不承担违约责任。