全部2个回答

• 了解ta
  吴韵哲 经纪人

  请注意，像这种房子是国家禁止交易的预售房，一般有的炒房者会说认识发展商的内部人员，说是可以通过内部转名进行交易，这样的风险极大，因为从手续上是不允许的，发展商既然已经收了前手的首付就等于交易已经成立了，购房合同也会在房管局进行预售登记鉴证了，这是连房管局都办理不了的手续。我估计应该是发展商内部的人想通过这样的方式炒楼吧，其实根本都没交首付的。

  2012-05-14
• 了解ta
  张正武 经纪人

  首先没有二证的房子，是不可以上市交易的，即使他要卖也要等到办齐全二证再卖。他付了首付，如果还没有到房产局登记，也没有房子处理权，处理权在开发商。他同意还要开发商同意你们更名，是可以买的，但是要你一次性付清是有风险的，建议你找个懂行的或者律师随行超值。

  2012-05-09