房屋交易税费

房屋交易税费都有那些,分别是多少?政策最新规定是怎么样的?普通住宅和非普通住宅怎么区分?

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    梁佳佳 经纪人

    个税一个点,契税1-4个点看房子面积,营业税5.6,满五年就没了。房产证上有房屋的性质

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    高朋举 经纪人

    税费:以市场指导价为准 成套住宅税费: 1、契税:首套房:房本面积90平以下:1个点 90--144平:2个点 144平以上:4个点 二套房:4个点 2、营业税:房本面积144平以下,契税证满五年,免交营业税,其余情况都得交,市场指导价的5、6% 3、个人所得税:1个点,如果买房仅此一套房,而且首套购房,可免交; 4、交易服务费:6元/平 5、工本费:80元 凡是商铺、写字楼、地下室等房本上写的住宅以外的性质,都属于非普通住宅。

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