济南房产网 > 济南房产问答 > 济南贷款 > 济南贷款利率 > 某类房地产在其购买中抵押贷款占七成,抵押贷款年利率8%,自有资金要求的年收益率15%,求资本化率?

某类房地产在其购买中抵押贷款占七成,抵押贷款年利率8%,自有资金要求的年收益率15%,求资本化率?

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    张春光 经纪人

    这个题是算不出综合资本化率的。缺少贷款的时间,无法计算贷款常数。计算公式如下: 假设抵押贷款常数为R1自由资金资本化率为R2,贷款利率是Y、贷款年限为n 综合资本化率=70%R130%R2 R1=YY/((1Y)^n-1)

  • 了解ta 头像
    周翔飞 经纪人

    这个问题很复杂你给的数据还不够,请详细点

共 2 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。