二手房交易时，使用全款购房，关于税费的确认（北京）
房子情况： 地点：北京市朝阳区，望京 房子：143平米 房价：215万 房本：半年 按照国家标准，应该交5.5%营业税，3%契税，1%个税。 但中介公司说使用全款交易，只需要付契税。（如果使用贷款，则根据贷款额度来计算税费） 想核实一下，中介的说法是否可靠？
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