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了解ta
要看当进批贷款时是银行的问题,还是自己的问题,银行问开发商是要付违约金的,
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了解ta
这得看你的购房合同内容,不是每份购房合同内容都一样。以合同为准,需要确定谁先违约。按你的情况,购房合同上肯定是有这条款啦。那么开发商在知道你已违约的情况下,而不追责,就识为默许同意继续履行合约。现开发商违约时,他提出贷款逾期,只是一种规避他违约责任的手段。你可以继续追责,开发商是没权解除合同的。
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了解ta
如果贷款是银行造成的话,就不用承担责任,因为每个银行的申批程序都不一样的,主要是看看签合同的条款里面有没有备注这一项,因为你交了钱的话,开发商是不愿意客户退房的,交房逾期半年的话是可以让开发商赔偿的,银行贷款批下来的话,如果你有供楼的话,开发商应该应由有权力解除合同,最好咨询,律司。
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了解ta
如果你们之间的商品房买卖合同中有约定贷款时间和办理期限的话,那么开发商要求的就是合理合法的,但这也是开发商对付自己逾期交房的一种手段罢了,这个最好双方进行协商解决是比较理想的!
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