全部10个回答

• 了解ta
  王道明 经纪人

  国家规定是上下家各1%的 但是现在上海比较流行的是房东到手价，客户要付房东的税费的 其实这个没有多大的影响的 因为如果房东是各付价格的话，总价肯定比到手价要高的 其实相当于房东把他的税费在他的到手价里减掉了 你如果坚持要房东付中介费，那么你房子的总价就要再加上他的中介费 相当于你还是付了2%中介费的，

  2012-05-10
• 了解ta
  陈平 经纪人

  按照上海市物价局规定居住生活用房买卖最高只能收取上下家各1%。

  2012-05-10
• 了解ta
  李洪领 经纪人

  目前上海的政策是上下家各自1%，如果上家要到手价格，下家就要承担2%。

  2012-05-10
• 了解ta
  张英英 经纪人

  现在的价格房东基本都是到手价，就应该由买家出了，都一样的，羊毛出在羊身上

  2012-05-10
• 了解ta
  蔡小美 经纪人

  您好！如果卖家是到手价的话，中介费就全由买家承担，即成交价2%。如果卖家是成交价的话，中介费就是卖家和买家各1%。这都是按国家规定收取的。所以您买房的时候一定要将卖家的税让中介算清楚，看看成交价是否能接受，能承受您再购买就可以了。

  2012-05-10
• 了解ta
  付胜其 经纪人

  税费若是自理的话上下家各承担1%。若上家不承担税费，那下家出2%。

  2012-05-10
• 了解ta
  陈群 经纪人

  按正规的是上下家各1%，如果房东净到手，那么下家就要承担2%的中介费了。

  2012-05-10
• 了解ta
  刘朋礼 经纪人

  按规定是各付，但现在出售方基本上都是报出净到手价，把所有税费都转嫁给购买方了。其实，羊毛出在羊身上，各付说白了还不是你的钱。

  2012-05-10
• 了解ta
  李文杰 经纪人

  房东到手价以后中介费都到下家了，羊毛出在羊身上，一样的

  2012-05-10
• 了解ta
  徐翔 经纪人

  国家规定是上下家各1%但是现在又很多房东报到手价，那房东的中介费也是由下家来承担了。

  2012-05-10