本人是一次性付款在深圳买房，但原业主是贷款买的，商量好赎楼费我出，如何办理担保赎楼？具体流程如何？

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• 了解ta
  钟其青 经纪人

  首先签订好购房协议，原业主就要去公证处做委托公证，请担保公司赎楼，然后您这边和业主去银行做资金监管，先交380元公证费，然后担保公司在赎楼过程中会提前通知您交那笔2000元左右的赎楼费和相对应的罚息，把楼赎出来后拿了房产证注销再去过户，过完户等五个工作日出新房产证，银行放款的时候会在原业主的帐上扣除那笔短期利息，然后就是交楼，希望可以帮得到您。

  2012-05-10
• 了解ta
  赵小逵 经纪人

  1资金监管前业主公证给担保公司 2业主去银行提前还款申请 赎楼费2000罚息800公证费380

  2012-05-10
• 了解ta
  肖利明 经纪人

  担保公司收费欠款金额一个点，2000元380公证费（统一）罚息要看在银行贷款有几年了，时间长了就不用罚息了，

  2012-05-10
• 了解ta
  曾欢 经纪人

  资金监管当天业主公证给担保公司、还要业主去银行写一个提前还款申请，赎楼费最低消费2200、供楼超过一年罚息一般是1-2个月、公证费400、二笔款的话还有个短期利息200000乘以千分之7.05除以30天乘以具体赎楼天数。

  2012-05-10
• 了解ta
  韩飞龙 经纪人

  就是找担保公司借银行钱替业主赎楼，找个贷款银行合作的银行就可以办理。 赎楼担保费要2000元，罚息如果供满5年应该是没的，不足3年各个银行收费不等，一般在1-6个月。公证费是380元，

  2012-05-10