全部2个回答

• 了解ta
  税国晏 经纪人

  你的情况需要交纳的税费： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 全部加起来大概需要交纳2万多的税费（不包含营业税） 回迁房如果没有土地证的还需要缴纳土地出让金。 中介费按照2%~3%来缴纳

  2012-05-10
• 了解ta
  付猛 经纪人

  有营业税5.6%，契税1%，个人所得税1%，还有一些费用，但前面三个是最主要的。

  2012-05-10