全部3个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  按照北京的市场行情来说业主是净得的，也就是净得42万，其他的费用都由客户买方承担，包括房价，税费（5.6%营业税1%个税1.5%契税），中介费等；不过按照法律上讲营业税和个税本来是由业主承担的.

  2012-05-10
• 了解ta
  刘树强 经纪人

  这房子是北京的吗？北京的话税费全是买家交的，你让业主交的话业主把税费加在你的房价上，所谓的羊毛出在羊身上！税的话，有几点， 一、看房子是不是商品房满不满五年。 二、看你是不是首套购房。 三、看是否业主名下唯一住宅。 如果你是首套购房，业主房子是满五年的商品房，而且是名下唯一住宅，只有1.5%契税 如果是不满五年的话，就是契税1.5%。个税1%。营业税5.6%。成交价X8.1%=你应缴纳的税费 如果不明白可以追问，如果了解了请选最佳答案！

  2012-05-10
• 了解ta
  王海龙 经纪人

  目前市场下所有税费和佣金都是由客户出的。过去有过客户业主协商出，但是后来发现都是一样的，羊毛出在羊身上。买方需要出5.6%的营业税，1%的个税和1~3%的契税；还有佣金

  2012-05-10