赠与还是过户
我爷爷的房子,房产证是爷爷的名字,准备给我(孙女),爷爷已去逝,奶奶健在,爷爷和奶奶有2个小孩:我父亲和我姑妈,是办赠与还是过户划来?费用我出,大概多少?要先去公证处办什么,费用大概多少?我不是首套房,房子是市区的50平米老房子,估价6200元每平米,谢谢!
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了解ta
房改房手续稍微复杂点,需要先调档,但是您爷爷奶奶室唯一一套住房就好,要不可能涉及房改超标,买卖的费用也和您的情况关联,如果是首套,就1%的契税,即3000左右,但是您是是一半买卖就收取1500左右,在加上500左右的手续费及工本费,总共在房产局的费用大概在2000左右,加上公证费一起不超过5000元。但是如果是二套,那么契税就是4个点,总费用在8500左右
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