改善购房

三口之家,在上海贷款买了一套小房子,后来在外地也贷款买了一套房子,现在贷款都还没还清,现在在上海想把小房子换一下大一点的,有能力先把前面的房贷还清,请问能再买一套不?能贷款吗?或者置换?

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郜德伟 经纪人

是上海户口的话还可以在买一套,算是二套。户口是外地的卖掉才能买,但是贷款要算是二套房。

全部6个回答

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    李镕基 经纪人

    贷款算二套,不过也可以办首套,要找人的。 房子的话,上海人是可以直接买第二套,外地人,要卖了再买。或者你们夫妻办离婚再买。

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    徐道兴 经纪人

    贷款就不能到算首套了,如果户口在上海可以再买一套,如果是外地户口就只能卖了再买了。

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    李奎 经纪人

    如果你是上海户口的话,可以买一套的,不过要把贷款还清掉一套

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    朱千让 经纪人

    卖掉可以再买的,税收可按一套计算,银行要按二套计算

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    黎志和 经纪人

    你可以把上海的房子先还清贷款再卖掉,还可以再买一套,但是贷款就是二套了。

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    郜德伟 经纪人

    是上海户口的话还可以在买一套,算是二套。户口是外地的卖掉才能买,但是贷款要算是二套房。

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