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• 了解ta
  周彤 经纪人

  公积金贷款利率比商贷利率低，但贷款额度有限制，现阶段二手房公积金最高额度为25万，一手房为40万，商贷如果首套的话可最高贷7成，另外商贷可以部分提前还款，公积金只能全部提前还款 商贷20万15年按8.5折来算每月还款1687元 公积金20万15年每月还款1571.2元 想提高公积金贷款额度，就让单位提高公积金缴存基数，基数上来了额度就上来了但不能超出最大额度

  2012-05-15
• 了解ta
  杨峰 经纪人

  你描述的问题不是很详细。 1：商业贷款和公积金的优缺点就是，商业贷款贷款额度高，同时利率也高，公积金贷款额度低，相对的利率也低。公积金一手房可以贷40万，二手房可以贷25万。 2：你买的房子多少钱，月供多少，这些都影响商贷跟公积金的还款比例。但是总的来说相差不是很大400左右（估价） 3：公积金的贷款额度没法提高，就是这么多。

  2012-05-12
• 了解ta
  马淑龙 经纪人

  公积金贷款总的来说比商业贷款要实惠，利率低放款速度快！ 商业贷款我按基准给您算每月还款1803.2元公积金贷款每月还1576.4元每月差226.8元 公积金贷款额度一手房是40万二手房是25万

  2012-05-12